Solution « tout en un » de Microsoft pour les experts immobiliers
Inconvénients des outils actuels de l’expert immobilier
En tant qu’expert immobilier, vous utilisez Excel comme votre principal outil de travail. Vous avez probablement développé votre trame d’évaluation en interne ou en sollicitant un expert en modélisation financière.
Aujourd’hui vous aimez toujours votre trame et vous êtes à l’aise avec Excel mais vous vous posez la question : “Est-ce que c’est toujours la meilleure solution pour mon métier ?”.
Il est certain qu’avec l’arrivée des nouvelles technologies, au moment où on parle de plus en plus de l’intelligence artificielle, certaines choses commencent à vous déranger :
- Il vous semble insupportablement long de faire tourner vos trames sur un portefeuille de 300 actifs. Imaginer un mandat sur un portefeuille de 2500 actifs vous parait juste impossible
- Faire des multiples copier-coller des états locatifs pour les verser dans votre modèle d’évaluation est à vos yeux une perte de temps
- Lorsque vos clients vous demandent quel serait l’impact sur la valeur de leur portefeuille si la VLM évolue de 10%, vous vous sentez démuni
- La mise à jour de vos certificats d’expertise nécessite trop de temps et d’énergie : lorsque le client vous demande d’ajouter une nouvelle section, vous devez repasser sur tous les rapports déjà produits
La flexibilité des outils de Microsoft au service des experts immobiliers
Chez F31, nous comprenons parfaitement vos sentiments et avons une solution pour vous !
Avec cette solution, il n’est même pas nécessaire d’abandonner votre trame Excel actuelle, surtout si son “moteur de calcul” vous convient. Elle peut très bien être intégrée dans une solution plus globale, basée sur d’autres outils Microsoft, comme Power BI, Power Apps, Power Automate et Azure.
Grâce à ces technologies, votre trame Excel sera utilisée uniquement comme un modèle de calcul et ne servira plus pour stocker vos données ou pour restituer vos résultats.
En effet, nous sommes convaincus qu’Excel reste toujours la solution la plus intuitive, efficace et flexible pour accueillir un modèle complexe de calcul sur-mesure, avec un nombre élevé d’hypothèses, multiplié par plusieurs scénarii requis.
Intégrée dans une architecture basée sur Azure et Power Platform, elle vous permettra en plus :
- De disposer d’une base de données propre et robuste de toutes vos campagnes d’évaluation passées
- De restituer l’ensemble de vos actifs évalués et effectuer facilement la recherche des comparables
- De consolider les actifs d’un portefeuille pour analyser l’évolution de leurs valeurs tout en ayant la possibilité de zoomer sur l’état locatif d’un des actifs
- De faire les analyses de sensibilité et les variances en un clic
- D’enregistrer les photos prises par votre smartphone lors de vos visites directement dans un espace centralisé en les associant automatiquement au bon actif
- De suivre de façon interactive et en temps réel l’état d’avancement de vos campagnes
- De lire les états locatifs de vos clients de façon intelligente en les enregistrant directement dans la base de données
- De proposer à vos clients un rapport d’expertise interactif et imprimable sur PDF au besoin
- De disposer des outils de travail simples et réactifs pour ne plus devoir faire une pause-café pour attendre la fin de la macro
- De vous concentrer tout simplement sur le cœur de votre métier !
Améliorer vos outils d’expertise immobilière
N’hésitez pas à faire appel à nous pour une démo !
En effet, le potentiel des outils Office et de Power Platform de Microsoft pourrait être mieux exploité dans la plupart des cabinets spécialisés en expertise immobilière.
Ils nous font confiance
Les consultants F31 nous apportent une réelle expertise sur Power BI.
Ils sont forces de proposition pour optimiser la valorisation de nos KPIs immobiliers.
Nos clients internes apprécient leurs capacités de compréhension des besoins et leur efficacité de réalisation, ainsi que le dynamisme et la sympathie de cette équipe partenaire.
Responsable SIGecina
Nous travaillons depuis de nombreuses années avec l’équipe F31, qui a élaboré puis enrichi notre modèle d’évaluation immobilière.
Outre la qualité de leur écoute et leur réactivité, nous apprécions leur très bonne compréhension de nos problématiques spécifiques (modélisation des baux commerciaux, DCF immobiliers, etc.)
AssociéCatella Valuation