Nous connaissons les contraintes des asset managers : complexité des données, multiplicité des outils, cas spécifiques, besoin d’agilité dans la modélisation, d’exactitude dans le reporting et de cohérence entre les équipes.
Notre force : une vision complète de vos besoins, traduite dans des solutions qui s’adaptent à votre réalité métier.
Qu’il s’agisse d’une plateforme intégrée ou d’un projet progressif, nous construisons avec vous un dispositif qui vous appartient. Vous pouvez démarrer simplement par un modèle Excel de gestion d’actif, l’enrichir avec un entrepôt de données, connecter un reporting interactif, puis unifier l’ensemble dans une plateforme personnalisée.
Nous proposons une plateforme globale, construite sur les technologies SaaS de Microsoft (Power Platform, Fabric, Azure), pour structurer et renforcer durablement vos modèles de gestion d’actifs sur Excel.
Conçue pour s’adapter à vos besoins les plus spécifiques, cette solution facilite l’intégration des données, la modélisation financière et le reporting, dans un environnement familier et maîtrisable.
Pour bien piloter un actif ou un portefeuille, tout commence par des fondations solides : un business plan clair, des hypothèses structurées, des données fiables, et des indicateurs lisibles.
Nous développons sur mesure les briques essentielles dont vous avez besoin – modèles de gestion, modèles d’acquisition et reporting interactif de portefeuille – que vous pouvez activer progressivement ou faire évoluer vers une plateforme complète 👇
Notre modèle de business plan d’asset management sur Excel constitue un socle robuste pour piloter la phase d’exploitation d’un bien.
Nous modélisons pour vous l’ensemble des stratégies possibles : renouvellement ou relocation de baux, cession en bloc ou à la découpe, restructuration partielle, changement d’usage ou d’affectation…
Le modèle intègre vos logiques économiques, vos indicateurs de performance et vos contraintes opérationnelles pour simuler avec précision l’impact de chaque scénario.
Lors de la phase d’acquisition, nous vous aidons à structurer un modèle financier clair et rigoureux, adapté à vos méthodes d’analyse.
Ce modèle permet aux professionnels de l’investissement immobilier de calculer le rendement potentiel d’un actif, déterminer un prix cible, et tester différents montages financiers.
Nos modèles prennent en compte les coûts d’acquisition, les hypothèses de financement (dette, equity), et les projections de flux, pour vous permettre de valider ou challenger rapidement un projet.
Accédez à une vision claire, à jour et consolidée de votre portefeuille immobilier.
Visualisez en un clin d’œil vos indicateurs clés : état locatif, TRI, cash-on-cash, taux de vacance, taux de réversion, capex, horizon de détention…
Grâce à nos rapports Power BI conçus sur mesure, vous analysez la performance de vos actifs, suivez les écarts, et partagez les bons chiffres, aux bonnes personnes, au bon moment.
Accédez instantanément à vos données immobilières, posez vos questions en langage naturel et obtenez des réponses claires et contextualisées.
L’agent IA F31 facilite vos analyses, vos reporting et vos préparations de comité, directement depuis Power BI, Teams ou votre portail métier.
👉 Disponible en module autonome ou intégré à nos solutions sur mesure.
Les consultants F31 nous apportent une réelle expertise sur Power BI.
Ils sont forces de proposition pour optimiser la valorisation de nos KPIs immobiliers.
Nos clients internes apprécient leurs capacités de compréhension des besoins et leur efficacité de réalisation, ainsi que le dynamisme et la sympathie de cette équipe partenaire.
Responsable SIGecina
Nous travaillons depuis de nombreuses années avec l’équipe F31, qui a élaboré puis enrichi notre modèle d’évaluation immobilière.
Outre la qualité de leur écoute et leur réactivité, nous apprécions leur très bonne compréhension de nos problématiques spécifiques (modélisation des baux commerciaux, DCF immobiliers, etc.)
AssociéCatella Valuation
Nous sommes extrêmement satisfaits du déroulement de la mission et des livrables fournis par F31. Ils ont fait preuve d’une attitude très professionnelle, d’une méthodologie très rigoureuse et d’une agilité très appréciable pour répondre à notre demande complexe de modélisation intégrée pour nos activités d’acquisition, d’asset management et de gestion de fonds.
Directrice des OpérationsWeinberg Capital Partners
