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La gestion d’actifs immobiliers exige aujourd’hui une vision globale, une maîtrise fine de la donnée et une capacité à simuler des scénarios complexes. Une plateforme…
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Le business plan est au cœur du pilotage stratégique des actifs immobiliers. Il permet d’articuler données financières, choix opérationnels et arbitrages d’investissement. Pourtant, dans de…
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Dans le secteur immobilier, les enjeux liés au pilotage des actifs sont de plus en plus complexes : diversification des portefeuilles, exigences ESG, granularité des…
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Introduction Dans un contexte de multiplication des sources de données, de renforcement des contraintes réglementaires et d’exigences accrues en matière de pilotage, l’intelligence artificielle s’impose…
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Introduction Dans la modélisation d’un actif immobilier, le régime fiscal applicable aux revenus locatifs, TVA ou CRL, n’est pas qu’un détail juridique : c’est une…
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Dans un contexte de marché mouvant, les stratégies d’acquisition immobilières se diversifient, à mesure que les acteurs cherchent à optimiser leur rendement, maîtriser leur exposition…
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Afin d’évaluer la rentabilité d’un projet immobilier, les asset managers utilisent plusieurs indicateurs différents. Vous avez déjà probablement entendu parler du TRI, de la VAN…
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A l’instar de la méthode de capitalisation, l’évaluation par DCF fait partie des méthodes dites « par le revenu ».
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Cette méthode en apparence très simple soulève néanmoins quelques questions