Notre expertise en immobilier

Nos solutions s’adressent aux professionnels de l’expertise immobilière, de l’asset management et du property management, ainsi qu’aux foncières et aux promoteurs. Avec eux, en quelques semaines, nous construisons sur mesure :

• des modèles d’acquisition et de gestion permettant d’estimer précisément le rendement d’un actif (TRI, cash on cash, equity multiple…), d’évaluer son risque locatif, de simuler différents scenarios de gestion (renouvellement, relocation…) et stratégies d’investissement (VEFA, value added, refurbishment…)
• des modèles d’évaluation permettant aux experts de définir la valeur vénale d’un actif en se basant sur les trois méthodes communes (capitalisation, comparaison et DCF) afin d’établir un rapport d’expertise
• des rapports interactifs offrant une vision claire et impactante d’un portefeuille immobilier (suivi et prévision de la vacance, taux de réversion et d’occupation par zone géographique, immeuble, étage…)

Nous comprenons les enjeux des professionnels de l’immobilier et nous leur apportons :

• des gains de temps dans la pratique quotidienne de leur métier (ex : génération et consolidation automatique de cash flows par lot à partir de l’état locatif)
• de la précision dans la saisie des hypothèses (loyers, mesures d’accompagnement, détail des charges récupérables, TIs, capex, sortie…)
• de la flexibilité pour intégrer de nouvelles trames et de nouveaux paramètres (achat ou cession d’un actif, mise à jour des taux d’indexation…)
• du design, au service des chiffres et de leur analyse

👉 Pour aller plus loin, nous proposons une solution intégrée combinant les briques de modélisation financière avec une couche Business Intelligence, afin de centraliser les données, fluidifier leur mise à jour et automatiser la production des analyses.

Cette architecture permet de relier Excel, Power BI et Azure dans un environnement cohérent, évolutif et adapté aux enjeux opérationnels des équipes.