Le property management (ou gestion immobilière en français) est le processus de gestion et d’administration d’un bien ou parc immobilier pour le compte d’un propriétaire. En d’autres termes, une entreprise ou un conseiller prend en charge la gestion du patrimoine immobilier de son client. 

Cela implique la supervision et l’organisation de toutes les activités liées à la propriété. On peut citer la recherche de locataires, la collecte des loyers, l’entretien du bâtiment, la gestion des réparations et des problèmes techniques, ainsi que la gestion des finances et des documents juridiques.

L’objectif principal du property management est de maximiser la valeur et les revenus des biens immobiliers pour les propriétaires, tout en offrant un environnement sûr, propre et attrayant pour les locataires.

Le property management est couramment utilisé par les propriétaires qui ne peuvent pas ou ne veulent pas s’occuper directement de la gestion de leurs biens immobiliers. Cela peut inclure les propriétaires d’immeubles résidentiels, de propriétés commerciales ou industrielles, ainsi que de biens immobiliers spéciaux tels que des centres commerciaux ou des complexes résidentiels.

Pour les propriétaires, le recours à un service de property management peut offrir de nombreux avantages. Cela leur permet de déléguer les tâches complexes et chronophages liées à la gestion de leurs biens immobiliers, tout en profitant d’un flux de revenus régulier et d’une tranquillité d’esprit. De plus, les gestionnaires immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier local, ce qui leur permet de fixer des loyers compétitifs et d’attirer des locataires de qualité.